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VERIFIMMO · Suisse
Essentielle, Plus, Intégrale : qu’est-ce qui change exactement ?
Les trois formules produisent le même dossier certifié ; elles diffèrent par la vérification des tiers et l’accompagnement.
Réponse
Ce qu'il faut retenir
En bref
Les trois formules donnent le même résultat visible par la régie : un Dossier de Location Certifié daté, avec son QR code contrôlable en un clic. Ce qui change, c’est jusqu’où nous allons dans la vérification des tiers et le niveau d’accompagnement.
L'essentiel
- Socle commun : dossier certifié, QR code, synthèse d’une page, lettre de motivation offerte
- Circuit garant et références : compris dans la Plus et l’Intégrale, avec signature électronique
- Vérification des tiers : réservée à l’Intégrale (identité du garant, cohérence de ses revenus, contrôle des référents)
- Pièces manquantes : obtenues ou produites uniquement avec l’Intégrale
Notre conseil
Comparez d’abord votre situation à ces trois critères : pièces déjà réunies, présence d’un garant ou de références, existence d’un point délicat dans le dossier. C’est ce triple test, plus que le prix, qui doit guider votre choix.
En détail
En pratique
Prenez la Certification Essentielle si vous avez déjà toutes vos pièces et voulez simplement les faire certifier. Prenez la Certification Plus si vous avez un garant ou des références à faire intervenir, sans avoir à courir après personne. Prenez la Certification Intégrale si votre dossier a un point délicat — revenus variables, arrivée en Suisse, premier bail, garant à l’étranger — et que vous voulez qu’un analyste dédié le prépare et vérifie les tiers eux-mêmes.
| Ce qui est inclus | DocumentsCHF 14CHF 25 | EssentielleCHF 89CHF 145 | PlusCHF 139CHF 210 | IntégraleCHF 349CHF 495 |
|---|---|---|---|---|
| Le socle | ||||
| Dossier unique et partage par lien | Inclus | Inclus | Inclus | Inclus |
| Contrôle de chaque pièce déposée | Non inclus | Inclus | Inclus | Inclus |
| Vérification d’identité KYC (anti-usurpation + portrait) | Non inclus | Inclus | Inclus | Inclus |
| Contrôle anti-altération documentaire | Automatique | Automatique + analyste | Automatique + analyste | Automatique + analyste |
| Extrait des poursuites commandé pour vous | Non inclus | Inclus | Inclus | Inclus |
| Attestation certifiée + QR code de vérification | Non inclus | Inclus | Inclus | Inclus |
| partages illimités pendant les 2 ans de validité | Inclus | Inclus | Inclus | Inclus |
| Lettre de motivation | Non inclus | Générée et relue | Relue par un analyste | Rédigée avec vous |
| Validation de vos pièces, dès le dépôt complet | — | 21 h en moyenne | 21 h en moyenne | Suivi prioritaire |
| Extrait des poursuites : commande et réception | — | Jour ouvrable, reçu le lendemain | Jour ouvrable, reçu le lendemain | Jour ouvrable, reçu le lendemain |
| Garant et références | ||||
| Circuit garant automatisé (lettre pré-rédigée, signature électronique, pièces déposées par le garant) | Non inclus | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Circuit références automatisé (demande envoyée, réponse signée, PDF rattaché) | Non inclus | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Vérification du garant (identité, cohérence des revenus, capacité financière) | Non inclus | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Vérification des référents (existence, fonction, authenticité de la réponse) | Non inclus | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Analyse et accompagnement | ||||
| Contrôle réputationnel en sources publiques | Non inclus | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Synthèse d’analyste pour la régie | Non inclus | Une page | Une page | Enrichie |
| Points d’attention signalés à la régie | Non inclus | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Analyste dédié, interlocuteur unique | Non inclus | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Conseil personnalisé de renforcement de dossier | Non inclus | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Vérification des exigences de l’annonce avant soumission | Non inclus | Non inclus | Non inclus | Inclus |
Ce qu’aucune formule ne comprend
Aucune formule ne comprend la souscription d’une garantie de loyer ou d’une assurance RC, ni la recherche d’un garant, ni la moindre promesse d’obtention : nous vérifions, nous documentons, et nous vous disons ce qu’il reste à faire.
Sources
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