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VERIFIMMO · Suisse
Combien de temps prend la validation ?
La validation prend 48 heures ouvrables, 24 heures avec l’option Express, l’extrait des poursuites suivant le calendrier de l’office cantonal.
Réponse
Ce qu'il faut retenir
En bref
Comptez 48 heures ouvrables à compter du dépôt de votre dernière pièce et de la vérification de votre identité. Avec l’option Dossier Express (CHF 90), ce délai passe à 24 heures ouvrables. L’extrait des poursuites, inclus dans toutes les formules, suit son propre calendrier administratif.
L'essentiel
- Délai standard : 48 heures ouvrables après réception de la dernière pièce
- Dossier Express : 24 heures ouvrables, moyennant CHF 90
- Extrait des poursuites : commandé dès votre identité vérifiée, reçu en règle générale le jour ouvrable suivant selon l’office
- Garant : délai variable selon la réactivité du tiers, sans relance automatique de notre part
- Garantie de loyer : dépend de la banque ou de l’assureur de cautionnement sollicité
Notre conseil
Si vous avez besoin d’un dossier rapidement, activez l’option Express dès l’ouverture et transmettez vos décomptes de salaire et votre pièce d’identité en premier : c’est ce couple de documents qui débloque la commande de l’extrait des poursuites.
En détail
Le calendrier des offices des poursuites
Chaque canton gère son propre office des poursuites. Certains, comme Genève ou Vaud, proposent une commande en ligne avec réception en quelques heures à un jour ouvrable ; d’autres offices communaux traitent la demande par courrier ou guichet, ce qui peut allonger le délai de deux à trois jours ouvrables. Notre option Express accélère notre propre analyse, elle n’accélère pas les horaires d’ouverture des guichets publics.
Cas particuliers selon le profil
Un candidat qui vient d’arriver en Suisse ou qui a déménagé récemment doit parfois faire établir des extraits auprès de plusieurs offices, celui de son domicile actuel et ceux des domiciles précédents des deux dernières années : ce recoupement rallonge légèrement le délai global mais renforce la fiabilité du dossier. Un frontalier ou une personne domiciliée à l’étranger n’est pas inscrit au registre suisse des poursuites ; nous le signalons alors comme non applicable plutôt que comme pièce manquante.
Garant et garantie de loyer
La signature d’un garant dépend uniquement de sa disponibilité : la demande part une seule fois, sans relance de notre part. L’ouverture d’un compte de garantie bloqué auprès d’une banque prend généralement de un à plusieurs jours ouvrables selon l’établissement.
À éviter
- Attendre le dernier moment pour l’extrait des poursuites : c’est la pièce que les régies réclament le plus souvent en dernier, alors qu’elle dépend d’un tiers externe
- Compter sur l’option Express pour accélérer un office cantonal : elle ne réduit que notre propre délai d’analyse
Sources
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