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VERIFIMMO · Suisse
Concrètement, que vérifie encore la régie de son côté ?
La régie vérifie le statut, la synthèse et les points d’attention en un clic, mais garde la décision finale d’attribution.
Réponse
Ce qu'il faut retenir
En bref
La régie scanne le QR code, lit le statut et la date, et parcourt la synthèse : identité établie, revenus et taux d’effort calculés, poursuites contrôlées, garantie et assurance RC confirmées, garant et références vérifiés, points d’attention signalés. Elle garde la décision finale et accède aux pièces nécessaires seulement lorsque son mandat l’exige.
L'essentiel
- Vérification rapide : un scan pour confirmer que la certification est toujours valide
- Extrait des poursuites : son contenu est confirmé, pas simplement déclaré par le candidat
- Garant et références : vérifiés en amont, pas à recontacter par la régie
- Décision finale : reste entièrement du ressort de la régie
Notre conseil
Présentez votre QR code dès le premier contact avec une régie plutôt qu’à la signature : cela lui évite des relances et positionne votre candidature favorablement dès le tri des dossiers.
En détail
Ce que la certification allège, pas ce qu’elle supprime
La régie garde toujours la responsabilité de sa décision d’attribution du logement : la certification ne se substitue pas à son appréciation, elle en facilite l’instruction. Elle n’a plus à rassembler les pièces, relancer les références ou recalculer un taux d’effort, mais elle peut demander des compléments si son propre processus interne l’exige, en particulier au moment d’attribuer le logement, où elle accède aux pièces nécessaires avec l’autorisation du candidat.
Statuts particuliers pris en compte
La synthèse tient compte des situations professionnelles variées — salarié, indépendant, retraité, étudiant, frontalier titulaire d’un permis G, titulaire d’un permis B ou C — et adapte en conséquence les pièces justificatives attendues et le mode de calcul du taux d’effort.
À éviter
- Penser que la certification remplace totalement le jugement de la régie : elle documente le dossier, la décision d’attribution reste de son ressort
Sources
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